邵明晓直接挂帅龙湖冠寓,龙湖地产销售业绩创新高

来源:36氪
发布时间:2018-09-11
此次邵明晓直接挂帅龙湖冠寓CEO,可见龙湖对长租公寓的重视。

进入金秋九月,龙湖集团四大赛道中的地产开发和长租公寓都有了新的动态,地产销售业绩创新高,而发展势头正强劲的冠寓将由龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓直接掌管。并在9月11日在重庆正式发布龙湖养老品牌——椿山万树,宣告龙湖正式跨界进军养老产业。

长租公寓人事变动,邵明晓直接挂帅

9月11日,有媒体报道称,龙湖冠寓原CEO韩石将分管龙湖集团海外市场拓展工作,不再分管冠寓业务,龙湖集团CEO邵明晓正式挂帅冠寓CEO和董事长。36氪向龙湖集团求证并得到回应称,冠寓此次人事变动是根据公司的战略规划做出的正常调动

冠寓为龙湖集团在2016年8月正式推出的长租公寓品牌,在冠寓担任CEO前,韩石曾是中粮大悦城的总经理。两年来,冠寓发展迅速,此次邵明晓直接挂帅龙湖冠寓CEO,可见龙湖对长租公寓的重视。

邵明晓在日前举行的2018年中期业绩发布会上透露,去年龙湖冠寓开业1.5万间,今年还将再开5万间,预计到今年年底会累计开店6.5万间。据龙湖中期业绩报告显示,已开业冠寓整体出租率为76.2%,其中,开业超过六个月的项目平均出租率为90.1%。

在龙湖冠寓已运营房源中,80%都是用轻中资产模式,另外20%是重资产模式运营,这种方式可以让冠寓迅速发展,但龙湖挑选物业的时候也非常谨慎。

前8月累计实现销售额1316.6亿元,创历史新高

9月10日,龙湖集团公布月度销售公告称,累计完成1316.6亿元销售额,再创历史新高,完成年度目标66%,接下来还有大量新盘入市和老盘推新。

8月单月,龙湖集团实现签约额173.2亿元,同比增长43.6%,签约面积109.9万平方米。分区域来看,8月西部区域签约额50.6亿元,环渤海区域签约额52.5亿元,长三角区域签约额42.5亿元,华中区域签约额10.7亿元,华南区域签约额16.9亿元。

邵明晓直接挂帅龙湖冠寓,龙湖地产销售业绩创新高

截图来自于龙湖最新公告

1-8月,龙湖集团累计签约额1316.6亿元,再创历史新高,达成2018年销售目标65.8%,累计签约面积820.1万平方米。在8月21日,龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓在2018年中期业绩发布会上表示,大量推盘会在下半年,今年全年销售2000亿没有悬念。

接下来,龙湖集团将有纯新项目北京和棠瑞著、上海春风南岸、南昌春江天玺、济南景粼原著,老项目重庆昱湖壹号、重庆九里晴川、重庆舜山府等陆续推新。

今年年初,龙湖地产更名为龙湖集团后,龙湖的主航道包括:地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务,主要业务都是围绕空间建造和运营,以及空间里人的经济生活活动展开。

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